การคัดอาคารชุดเพื่อให้รองรับบริหารอาคารวิธีถูกหลักวิธีการโดยนิติบุคคล

คอนโดบางทีโดยมากมีการกรองผู้ตัดสินและคัดเลือกผู้จัดการนิติบุคคลฯ  ไม่ก็ที่เรียกว่าเป็นการดำเนินการข้างใน โดยมีคนเดียวที่ครอง โดยจะให้เงินเดือนให้ผู้จัดการนิติบุคคลอย่างต่ำก็ 20000 อย่างนั้นก่อนจะมีการตกลงใจสิ่งใดก็ตามจะมีการประชุมกันเสียก่อน แต่ถ้าที่ใดมีคนที่ขึ้นมารับอาสาทำนิติบุคคล ไม่จำต้องห่วงเลยเพราะเขาจะมาทำด้วยความเต็มใจไม่เอาแม้แต่เงินแดงเดียว

 

หลักๆที่เด่นของการจะมารับบริหารอาคารนั้น จะต้องดูออกมีผู้สั่งการอาคาร ,  ไฟแนนซ์,  บัญชี ,  ช่างประจำตึก   คนกลุ่มนี้  คอนโดหรือเรียกว่า ” นิติบุคคล” บางที่จะจ้างคนภายนอกมาทำงานให้  แล้วจ่ายเงินเดือนให้  หรือคอนโดบางพื้นที่ก็จัดจ้างบริษัทมาทำงานให้  หรือบางทีอาจเป็นผู้จัดการนิติบุคคลยังคงเป็นคนข้างในคอนโด ที่เข้ามาช่วยเหลือด้วยความพร้อมใจ

 

หรือหากเรามีการรับบริหารอาคารมา เขาคงจะมีแบบครบเซตมาให้เราเลย โดยที่ไม่จำเป็นต้องหาจากที่ใดอีก ประกอบด้วย  ผู้สั่งการนิติบุคคลฯ  ,  ผู้สั่งการเรือน  ,  บ/ช  ,  ไฟแนนซ์ ,  ช่าง  ,  รปภ.  คนทำงานบ้าน ด้วย   แบบนี้เรียกว่า ผู้จัดการนิติบุคคลฯ  เป็นคนภายนอก

 

เพราะเช่นนั้นในส่วนของการรับบริหารอาคารต้องขึ้นอยู่กับว่าเราจะเลือกแบบใดจะหาบุคคลเข้ามาเอง หรือจะเอาแบบที่คลอบคลุมแล้วก็ย่อมได้ เพราะจะมาเป็นพร้อมสรรพเรานั้นมีแค่ภารกิจแค่ซื้อเท่านั้นเอง การบริหารไม่ใช่เรื่องยากแค่เราควรอาศัยความพยายามแน่วแน่ที่จะทำเอาสำเร็จลุล่วง และทุกสิ่งที่เราตั้งเป้าไว้ก็จะลุไปได้เองในงานบริหารอาคารอย่างมีศักยภาพ